Строительство в рамках программы уже стартовало
Москва. 27 июня. ИНТЕРФАКС – Запущенную столичными властями новую градостроительную программу "Московские кварталы" будут реализовывать в том числе коммерческие застройщики, сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента градостроительной политики Москвы Владислав Овчинский.
"Программа "Московские кварталы" будет реализовываться в том числе коммерческими застройщиками, определенными по принципу открытых торгов, как это и делается сейчас в рамках программы реновации и комплексного развития территорий. Сейчас коммерческие застройщики фокусируются на бизнес- и премиум-классе, но в то же время запрос на покупку недвижимости класса комфорт остается неизменно стабильным. Рынок ждет это предложение", – подчеркнул Овчинский.
По его словам, городу важно, чтобы в столице появлялись изначально продуманные и разработанные под запрос жителей комплексные проекты, где бы учитывались потребность в социальных объектах, в транспортной доступности и в благоустройстве территорий.
Ранее глава НОСТРОЙ Антон Глушков в интервью "Интерфаксу" отмечал, что основная логика "Московских кварталов" заключается в том, чтобы "приучать и московских девелоперов, и, безусловно, всю Россию, к принципиально новым стандартам качества жилой среды".
"Сейчас у нас приобретение жилья используется в основном для улучшения жилищных условий, но это больше не качественные, а количественные перемены. А проект "Московских кварталов", предлагая более качественный продукт, формирует и новый спрос стандартов качества жизни. У вас была квартира и больше ничего, а теперь у вас появляется квартира в квартале с парковкой, благоустройством, микромиром, который создается вокруг объекта недвижимости. То есть, это новая среда, продиктованная и сформулированная городом", – считает Глушков.
Главный аналитик CM International Григорий Арзаманов также говорит, что проект станет последовательным шагом для повышения обеспеченности жильем и корректировки функционального баланса новой застройки.
"Строительство городом современных новостроек позволит выровнять рынок жилья с точки зрения нехватки среднего и бюджетного сегмента, а комплексное внедрение качественной городской инфраструктуры в рамках новой застройки снизит дефицит социальных функций", – комментирует эксперт.
Овчинский рассказал, что строительство в рамках программы уже идет, например, на Полярной улице в Южном Медведкове.
"Там полностью завершена программа реновации, и сейчас район получает новое развитие. Это реальный пример, как "Московские кварталы" дополняют и усиливают трансформацию городской среды", – добавил он.
Напомним, что о запуске программы "Московские кварталы" в столичной мэрии сообщили в конце мая этого года. Инициатива охватит весь жилой фонд города.
"В продажу будут поступать как дома, построенные городским застройщиком, так и квартиры в новостройках по программе реновации, если они остались невостребованными для переселения москвичей. Здесь важно отметить, что вся недвижимость будет расположена в районах города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Город выступает координатором и гарантом качества на всех этапах – от проектирования до передачи ключей. (…) Мы предлагаем разные форматы — как готовое жилье, так и участие через долевое строительство", – пояснил Овчинский.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
