Санкт-Петербург. 1 октября. ИНТЕРФАКС - Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга и Ленинградской области за 9 месяцев 2025 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,1% - до 35 млрд рублей, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.
В структуре инвестиций около 33% приходится на сегмент торговли, 30% - на склады, ещё 19% - на гостиницы, 16% - на офисы и 2% - на многофункциональные комплексы.
По прогнозам аналитиков, общая сумма капиталовложений в коммерческую недвижимость по итогам 2025 года может достигнуть 60-80 млрд рублей.
"В то же время отмечу, что в IV квартале, как правило, совершается множество крупных сделок, а значит есть вероятность, что Петербург повторит рекорд по вложениям за 2024 год. Тогда общий объем инвестиций в классическую коммерческую недвижимость достиг 135,4 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений за рынком региона", - приводятся в исследовании слова директора отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антона Орлова.
Среди ключевых реализованных активов - аутлет Пулково площадью 35 тыс. кв. метров, ТЦ "Адмирал" площадью 10 тыс. кв. метров, логистический комплекс "Адмирал" площадью 110 тыс. кв. метров, пятизвездочная гостиница "Талион Империал" и другие.
Петербург создает новые возможности для активной жизни старшего поколения - Беглов
Материнский капитал в Петербурге позволят тратить на услуги оздоровления