Инвестиции в недвижимость Петербурга в I квартале выросли на 29%

Санкт-Петербург. 3 апреля. ИНТЕРФАКС - Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам первого квартала 2025 года достиг 25 млрд рублей, что на 29% больше, чем за аналогичный период 2024 года, говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.

При этом 53% вложений обеспечены завершением двух сделок: приобретение компанией "Сбережения Плюс" складского комплекса "Адмирал" и выкуп Fizika Development земельных участков для строительства жилого квартала на Матисовом острове.

В структуре совершенных сделок лидируют склады (35%) и жилая недвижимость (34%), третье место занимает торговая недвижимость (14%).

Вместе с тем, по мнению аналитиков, к концу этого года ожидается значительное снижение инвестиций в недвижимость.

"По нашим прогнозам, совокупный объем вложений в недвижимые активы Петербурга в 2025 году составит 90-100 млрд рублей, что станет практически в 2 раза ниже результата прошлого года. Сохранение ключевой ставки на высоком уровне в 21% продолжает оказывать негативное влияние на настроения инвесторов. Среди позитивных факторов, способствующих росту объема инвестиций: спрос со стороны участников рынка, которые обладают собственным капиталом, достаточным для приобретения активов, а также продолжающийся процесс репатриации капитала", - приводятся в исследовании слова члена совета директоров, руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэля Казаряна.