Сбербанк выдал первый в Свердловской области кредит под будущую прибыль застройщика

Екатеринбург. 20 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Сбербанк в Свердловской области выдал первый кредит под будущую прибыль застройщика, сообщает пресс-служба Уральского банка Сбербанка России.

"Средства получила группа компаний "Ривьера". Сумма кредита составила 155 млн рублей. Средства выданы на 3 года", - говорится в сообщении.

Застройщик направил полученные кредитные средства на покупку земельных участков в северной части Екатеринбурга на пересечении улиц Космонавтов, Бакинских комиссаров и Шефской. На этом месте "Ривьера" в течение 6 лет планирует построить современный микрорайон жилой площадью свыше 140 тыс. кв. метров.

"В связи с переходом на проектное финансирование с использованием счетов эскроу застройщики стали получать доступ к деньгам дольщиков только после сдачи дома. При этом, если клиент хочет развиваться и возводить несколько объектов одновременно, у него возникает потребность в дополнительных средствах - например, для покупки земельных участков. Кредит под будущую прибыль - это продукт Сбера, который отвечает таким потребностям. Используя его, застройщик может вести работу непрерывно - достраивать один объект и готовиться к привлечению проектного финансирования на следующий проект", - приводятся в сообщении слова управляющего Свердловским отделением Сбербанка Владислава Шиленко.

Пресс-служба отмечает, что при выдаче кредита под будущую прибыль банк оценивает финансовую модель действующего проекта застройщика в доходной и расходной частях, темп продаж. Погашать основную часть долга заемщик будет после того, как начнет получать доход от продажи достраиваемого жилья. До этого времени компания выплачивает банку только проценты либо часть начисленных процентов за пользование заемными средствами.

Кроме того, Сбербанк предоставил "Ривьере" 405 млн рублей в рамках "Проектного бриджа" - еще одного специализированного продукта банка для финансирования начальных этапов реализации проектов жилищного строительства.

Группа компаний "Ривьера" осуществляет комплекс работ по финансированию, проектированию, строительству и реализации объектов жилой и коммерческой недвижимости в Екатеринбурге.