Челябинск. 5 сентября. ИНТЕРФАКС - Рынок жилья Челябинска является более консолидированным, чем рынки других крупных агломераций Урала и Поволжья, сообщил в интервью "Интерфаксу" директор по развитию челябинского девелопера ООО "Группа Голос" Сергей Григорьев.
"По данным на январь 2025 года, на долю пяти крупнейших застройщиков приходится 55% рынка, тогда как в Екатеринбурге этот показатель составляет 25,5% - почти вдвое меньше", - сказал Григорьев.
По его словам, ситуация аналогична и по количеству игроков. Так, в Челябинске на рынке работает 41 застройщик, в Екатеринбурге - 107, в Уфе - 80, в Казани - 76.
Вместе с тем Григорьев подчеркнул, что конкуренция на жилищном рынке усиливается, поскольку в регион заходят новые крупные игроки.
"В этом году южноуральский рынок жилья может вступить в новую фазу развития. О выходе на него заявили такие крупные региональные игроки, как "Брусника" (Екатеринбург). Пока они только запускают свои проекты, но уже само их присутствие формирует запрос на новые продуктовые стандарты и архитектурные решения", - уточнил Григорьев.
По его мнению, на фоне усиливающейся конкуренции выигрывать будут те застройщики, кто четко чувствует пределы платежеспособного спроса и способен предложить рынку принципиально новые качественные форматы.
"В Челябинске важно не просто увеличивать объемы строительства, а гибко адаптироваться к изменяющимся условиям: усиливающемуся ИЖС, росту требований к инфраструктуре, ожиданиям от городской среды. Сегодня этого уже недостаточно - строить много. Нужно строить умно", - подчеркнул Григорьев.
Полный текст интервью с С.Григорьевым доступен по адресу.
Сбежавшие из екатеринбургского СИЗО могут скрываться на дачах - ГУФСИН