Москва. 7 августа. ИНТЕРФАКС - Уровень возмещения банкам по семейной и дальневосточной ипотеке снижен на 0,5 процентного пункта (п.п.), сообщил в четверг Минфин РФ.
Напомним, правительство в рамках действующих льготных ипотечных программ компенсирует банкам разницу между ключевой ставкой, увеличенной на размер возмещения, и льготной ставкой, по которой выдаются кредиты. Прежний уровень возмещения действовал для ипотеки, выданной с 7 февраля по 6 августа 2025 года. В частности, по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах он составлял 3 п.п., а на индивидуальное жилищное строительство - 3,5 п.п.
С 7 августа по 1 ноября 2025 года будут действовать новые ставки возмещения: 2,5 п.п. по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах и 3 п.п. - на ИЖС. Решение согласовано правительством РФ в ГИИС "Электронный бюджет".
В настоящее время самой массовой программой льготной ипотеки является семейная. С момента ее запуска в 2018 году более 1,5 млн российских семей смогли приобрести новое жилье. В рамках программы выданы кредиты на сумму более 7,4 трлн рублей, из бюджета на компенсацию процентов выплачено свыше 1,3 трлн рублей.
Семейная ипотека по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребёнком до 7 лет, ребёнком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жильё в городах с численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объёмом строительства. В 2025 году меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов.
Дальневосточная ипотека была запущена в 2019 году и изначально предоставлялась молодым семьям. Позднее программа была расширена на отдельные категории граждан. В конце 2023 года правительство России изменило правила выдачи льготной ипотеки на Дальнем Востоке и в Арктике. В программе сохранили процентную ставку в 2% годовых и ниже, размер первоначального взноса - 20%. При этом максимальная сумма кредита была увеличена с 6 до 9 млн рублей для тех, кто желает приобрести жилье в новостройке площадью свыше 60 кв.м, или построить свой дом.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Угрозы Трампа и снижение "ключа" увеличили спрос на "вторичку" в Москве