Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС - Объем ввода складов в России может достигнуть рекордных 7,2 млн кв.м по итогам года, прогнозируют в NF Group.
"По итогам 2025 года в России может быть введен рекордный объем складской недвижимости - 7,2 млн кв.м, что может быть стать историческим максимумом", - говорится в прогнозе.
В прошлом году по итогам года на рынке складов отметили снижение объема сделок - 5,1 млн кв.м, хотя аналитики прогнозировали 7 млн кв.м. Несоответствие прогноза и итога прошлого года связано с большим количеством сделок в формате BTS (build-to-suit). На них пришлось 69% в общем объеме сделок со складами. Во второй половине года на фоне повышения ключевой ставки компании отложили реализацию анонсированных проектов.
Как пояснил партнер NF Group Константин Фомиченко, накопленный объем BTS-сделок скажется на вводе в этом году, в основном в регионах. Но в будущем реализация зависит от ключевой ставки и экономической ситуации. При положительном сценарии может произойти смещение фокуса в сторону спекулятивных площадей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Средняя площадь новых квартир в России снизилась на 8 кв.м за 10 лет