Около 40% запланированных открытий ТЦ в Москве могут перенести на 2025 год

Москва. 20 декабря. ИНТЕРФАКС – Минимум 40% анонсированных в этом году открытий торговых центров в Москве могут перенести на 2025 год, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group. 

"(…) Как минимум 40% запланированных на 2024 год открытий торговых центров, вероятно, будет перенесено на 2025 год на фоне сдержанной стратегии девелоперов", - говорится в сообщении.

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, в следующем году количество подобных случаев может увеличится в том числе из-за высокого уровня ключевой ставки, которая побуждает собственников растягивать процесс строительства для снижения финансовой нагрузки.

Как выяснили аналитики компании, по итогам 2024 года в столице ожидается открытие новых ТЦ общей арендопригодной площадью около 170 тыс. кв.м при планируемых 272 тыс. кв.м. В 2023 году этот показатель составлял 38 тыс. кв.м. 

"Значительный рост объясняется завершением девелоперских проектов, работа над которыми началась еще в 2018–2019 годах. Строительство этих объектов было временно приостановлено в период пандемии, но за последние два года они активно вводятся в эксплуатацию", - отмечается в исследовании. 

Уже открылись торговые центры общей арендопригодной площадью 98 055 кв.м, до конца года должны открыться еще порядка 72 тыс. кв.м торговых площадей. 

В 2025 году доля свободных площадей в ТЦ Москвы может вырасти до 8% с 7% на конец 2024 года. По итогам 2022 года показатель оценивался в 15,6%, 2023 года – в 8,4%, добавляют в NF Group.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".