Москва. 4 сентября. ИНТЕРФАКС - Рекорд по объемам нового строительства объектов формата Light Industrial ожидается в Московском регионе по итогам текущего года, сообщили в компании CORE.XP.
"Общий объем нового строительства в 2025 году превысит суммарный результат последних трех лет и составит 548 тыс. кв.м", - отмечают эксперты.
По их данным, в период с января по сентябрь завершено строительство 230 тыс. кв.м, что составляет 73% от общего объема строительства предыдущего года. За этот период в рамках 14 промышленных парков было возведено более 30 новых объектов.
В стадии строительства с планируемым завершением до конца 2025 года находится 318 тыс. кв.м индустриально-складских площадей.
Общий объем существующего предложения на рынке Light Industrial Московского региона в августе 2025 года достиг 834 тыс. кв.м. По итогам года рынок ждет новый рекорд: эксперты CORE.XP прогнозируют, что к концу года совокупное готовое предложение в сегменте превысит 1 млн кв.м.
Рекордный объем предложения по итогам года будет наблюдаться и на рынке складской недвижимости региона в целом, считают эксперты. По данным IBC Real Estate, на рынке наблюдается рекордный объем нового строительства, причем идет фактически бум спекулятивной модели. Из 1,2 млн кв.м складов классов А и В около 75% ввода за январь-август 2025 составляют именно спекулятивные объекты.
При этом заметно снижается спрос и растет вакансия. Объем сделок по итогам полугодия составил 1,2 млн кв.м, зафиксировано снижение на 44% год к году. В IBC Real Estate отмечают, что по итогам года спрос в Москве и области может снизиться на 16%.
Напомним, что объекты формата Light Industrial - это многофункциональные здания, которые объединяют функции производства, логистики и офисной деятельности.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Новое здание Исторического музея в Хамовниках построено на 75%