Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС - Уровень вакансии вырос в новых торговых центрах Москвы по итогам января-марта, выяснили аналитики IBC Real Estate.
"По итогам первого квартала 2025 года аналитики IBC Real Estate зафиксировали рост вакансии в новых торговых центрах Москвы, открытых в период с 2023 по 2025 года", - говорится в сообщении.
Как считают эксперты, это связано со сдержанным спросом на фоне ухода международных компаний, замедления в 2024 году темпов экспансии ритейлеров, удорожания стоимости строительства и отделки помещений, а также роста интереса покупателей в сторону онлайн-торговли. Доля вакантных помещений в новых ТЦ составила 27%, что на 4 п. п. больше, чем год назад. Сейчас по рынку вакансия составляет 8%. Средняя арендопригодная площадь в новых ТЦ достигает 12,2 тыс. кв.м.
Всего эксперты проанализировали данные по 15 ТЦ, арендопригодная площадь которых составляет примерно 200 тыс. кв.м.
Аналитики добавили, что темпы ввода ТЦ растут с каждым годом: в 2023 году ввели 55 тыс. кв.м, в 2024 - 98 тыс. кв.м, в этом году ожидается ввод порядка 200 тыс. кв.м.
Ранее эксперты компании Nikoliers заявили о том, что объем нового строительства торговых центров в Московском регионе может стать рекордным по итогам 2025 года - почти 250 тыс. кв.м. Это связано с переносом сроков ввода ранее запланированных объектов. Всего в этом году в регионе заявлен ввод 18 ТЦ.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года