Москва. 1 октября. ИНТЕРФАКС - Арендные ставки на жилье в РФ до конца года могут снизиться в среднем на 10% от текущих значений, прогнозируют в "Циан.Аналитике".
"До конца года цены могут сократиться на 10-12% от сегодняшних уровней", - считают в компании.
Свой прогноз они объясняют наступлением периода стабилизации после высокого спроса.
За высокий сезон аренда подорожала на 10%. К концу сентября ставки аренды перешли к снижению: -1% относительно максимумов середины месяца.
"Уже к концу сентября ситуация на рынке долгосрочной аренды стабилизируется: снижаются спрос и ставки, растёт выбор", - комментирует эксперт компании Елена Бобровская.
За месяц (относительно конца августа) аренда в среднем по анализируемым локациям подешевела на 0,9%. Наибольшее снижение в Сочи (-10%) и Кемерове (-9%). В 12 городах из 40 ставки пока что продолжают увеличиваться.
При этом в годовом выражении ставки почти не изменились - в среднем по городам рост относительно конца сентября 2024 г. лишь на 3% (с учётом инфляции аренда сейчас даже дешевле, чем прошлой осенью).
Объём предложения относительно конца августа вырос на 3%. Сейчас объём предложения на 63% больше, чем год назад (резкий рост числа лотов произошёл в конце прошлого года).
В выборку вошли 40 ключевых городов с населением от 500 тыс. человек. Использовались данные по ставкам аренды однокомнатных квартир (кроме элитных) и по количеству объектов всех типов комнатности.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Стоимость частных домов в III квартале снизилась почти в половине регионов РФ