РМК получила 100% компании-владельца бизнес-центра "Сенат" в Екатеринбурге

Челябинск. 19 апреля. ИНТЕРФАКС - АО "Русская медная компания" (РМК, Екатеринбург), крупный производитель меди в РФ, стало владельцем 100%-ной доли номинальной стоимостью 149,6 млн рублей в уставном капитале ООО "Инкос", владеющего бизнес-центром класса "А" "Сенат" в Екатеринбурге, следует из материалов "СПАРК-Интерфакс".

В пресс-службе РМК "Интерфаксу" подтвердили факт сделки, отметив, что ее "условия не раскрываются".

По данным "СПАРК-Интерфакс", запись о новом владельце "Инкоса" - РМК внесена в ЕГРЮЛ 16 апреля. При этом доля обременена, ее залогодержателями являются два прежних владельца "Инкоса" - Станислав Чернецкий и Сергей Клименко, которые владели 49,8% и 50,2% ООО, соответственно.

Согласно материалам ООО, "Инкос" владеет четырехэтажным зданием бизнес-центра площадью 10,076 тыс. кв метров стоимостью (на 31 декабря 2020 года без учета амортизации) 386,2 млн рублей, помещением площадью 470,3 кв. метра на первом этаже по такому же адресу, что и бизнес-центр, стоимостью 38,4 млн рублей. Также ООО владеет земельным участком площадью боле 4 тыс. кв. метров. В 2020 году "Инкос" сдавал в аренду собственное недвижимое имущество, доход составил 68,4 млн рублей, что на 19% меньше по сравнению с 2019 годом. Чистый убыток по итогам прошлого года составил 5,85 млн рублей против чистой прибыли в размере 1,3 млн рублей за 2019 год.

Также из материалов компании следует, что по данным на начало года (до смены владельцев-ИФ) "Инкос" было аффилировано с ООО "Управляющая компания РЭД" (Екатеринбург), так как учредители этих компаний являлись родственниками.

На сайте "УК РЭД" сообщается, что она входит группу компаний RED, образована в 2005 году, является одним из ключевых девелоперов коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Так, в ее управлении находится большой портфель коммерческих площадей, включая два бизнес-центра класса "А" - "Палладиум" и "Сенат", два бизнес-центра класса "B" - "ФМ" и "К5", также более 10 проектов общей площадью 600 тыс. кв.м находятся на различных стадиях разработки.

По данным "СПАРК-Интерфакс", Чернецкий является членом совета директоров ПАО "Банк "Екатеринбург", владеет 29,13% его уставного капитала. Также Чернецкому принадлежит несколько компаний в Екатеринбурге. Клименко принадлежит 9,72% уставного капитала банка "Екатеринбург", 50% уставного капитала бизнес-центра "Президент", а также доли в нескольких екатеринбургских компаниях, в том числе занимающихся строительством и продажей недвижимости.

"Русская медная компания" - многопрофильный вертикально интегрированный холдинг, объединяющий более 30 предприятий. Производственные активы РМК находятся в Челябинской, Свердловской, Оренбургской и Новгородской областях, Хабаровском крае, а также в Казахстане. Бенефициаром является Игорь Алтушкин, занимающий пост председателя совета директоров РМК.