Бизнес-центр бывшего концерна "Покровский" в Рoстoве-нa-Дoну продается за 3 млрд рублей

Ростов-на-Дону. 1 сентября. ИНТЕРФАКС - Бизнес-центр "Лига Наций", расположенный в историческом центре Рoстoвa-нa-Дoну, выставлен на продажу за 3 млрд рублей, соответствующее объявление опубликовано на сайте Avito.

Объект включает два 17-этажных здания общей площадью более 39 тыс. кв. метров, введенных в эксплуатацию в 2013 году. Они оборудованы двухуровневым паркингом на 182 места. Арендопригодная площадь составляет 24,2 тыс. кв. метров, арендуемая площадь - 20,4 тыс. кв. метров. Прогнозируемый годовой арендный доход (без НДС) на 2025 год - 269 млн рублей.

Как сообщается на сайте концерна "Покровский" (теперь - агрокомплекс "Лабинский"), "Лига Наций" является зданием класса А. В бизнес-центре располагаются головные офисы ГК "Покровский, магазины, офисы мобильных операторов, крупные продовольственные ритейлеры, кафе, магазины одежды и другие компании.

Как сообщалось, агрокомплекс "Лабинский" (ранее концерн "Покровский") - многопрофильный агрохолдинг, объединяющей более 35 предприятий в 5 отраслях на территории Южного федерального округа (ЮФО). Агрокомплекс специализируется на растениеводстве, молочном и мясном животноводстве, производстве сахара, а также мясопереработке.

До 2023 года основным владельцами "Покровского" являлись бывший инспектор аппарата полномочного представителя президента РФ в ЮФО Андрей Коровайко и его партнер по бизнесу Аркадий Чебанов. В октябре 2023 года Лабинский городской суд удовлетворил требование Генеральной прокуратуры РФ о передаче активов "Покровского" в ведение Росимущества в связи с обвинениями в коррупции в адрес Коровайко и Чебанова.

После национализации управлять активами холдинга стала компания "Агрокомплекс Лабинский". В конце 2024 года агрокомплекс приобрела группа ВТБ. В сообщении группы тогда отмечалось, что в 2024 году "Лабинский" продемонстрировал стабильные операционные результаты. Выросло производство продукции растениеводства (включая пшеницу, ячмень, кукурузу, сахарную свеклу, сою и подсолнечник), в том числе, озимой пшеницы - на 9%, озимого ячменя - на 29%. Суточный валовый надой впервые достиг 350 тонн в сутки, а удой на фуражную корову за год вырос в среднем на 8%, по предприятиям агрохолдинга - в диапазоне от 4% до 12%. Сахарный комбинат "Курганинский" переработал в 2024 году на 22% больше свеклы и выработал на 25% больше сахара.