Кемерово. 29 сентября. ИНТЕРФАКС - ООО Специализированный застройщик "Город талантов" (Кемерово) стало единственным участником конкурса с начальной ценой 658,5 млн рублей на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на участке площадью 25 га вблизи президентского кадетского училища, сообщается на портале ГИС.Торги.
В городской администрации "Интерфаксу" пояснили, что с единственным участником будет заключен договор КРТ.
По данным ЕГРЮЛ, 99% ООО СЗ "Город талантов" принадлежит ООО "2.0" (Кемерово), подконтрольному совладельцам ООО "Е-лайт-телеком" (Кемерово, интернет-провайдер, торговая марка Good Line). В частности, 30,5% стройкомпании владеет её гендиректор Роман Жаворонков - он также является гендиректором "Е-лайт-телекома", где контролирует 13,52%. Ещё 20,5% "Города талантов" принадлежит Дмитрию Осипову (владеет 10,13%) телекоммуникационной компании.
Основателем ООО "Е-лайт-телеком" является Вячеслав Анатольевич Петров, который с сентября 2018 года по сентябрь 2021 года был спикером парламента Кемеровской области, а с сентября 2021 года избран депутатом Госдумы РФ, является членом комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи, свидетельствует официальный сайт партии "Единая Россия".
Ещё 28% и 16% ООО СЗ "Город талантов" принадлежит соответственно Петровым Андрею Вячеславовичу и Игорю Анатольевичу (также владеет более 22% ООО "Е-лайт-телеком"). Оставшиеся 5% СЗ принадлежат Святославу Мурунову.
Как сообщалось, минимальный объём финансирования работ на участке под КРТ, прописанный в условиях конкурса, составляет 32 млрд рублей. "При комплексной застройке указанной территории предлагается предусмотреть строительство: бизнес-центра, университета, общественного центра, музея с цифровым культурным центром, фермерского рынка с паркингом на 300 машиномест, фаба-коворкинга, кафе в парке, спортивных объектов повседневного использования", - говорится в документации.
Как ранее уточняли "Интерфаксу" в пресс-службе администрации г.Кемерово, на этом участке запланирован креативный квартал "Город талантов", о котором сообщали власти Кузбасса в соцсетях в августе. В числе ключевых объектов упоминались, в частности, "урбан-парк, улица-трансформер, гастрономический кластер", а также "живой фасад и платформа талантов".
Договор КРТ заключается на 15 лет. Согласно проекту договора, опубликованному на сайте, "не позднее 5 лет с момента заключения договора застройщик обязан обеспечить на территории наличие помещений для возможности организации и работы высшего учебного заведения - университета, в том числе выполнить комплекс действий, включающих подбор персонала, разработку учебных программ, набор студентов, организацию учебного процесса".
Кроме того, не позднее 6 лет с момента заключения договора "застройщик обязан при строительстве объектов на территории обеспечить наличие помещений для возможности проведения концертов, спектаклей, мастер-классов, лекций, семинаров и иных образовательных мероприятий и мероприятий культурно-просветительской направленности". Отмечается, что "указанные помещения будут являться собственностью застройщика".
Согласно конкурсной документации, наряду с объектами креативного квартала на участке запланировано также строительство высотных многоквартирных домов с жилыми помещениями общей площадью не менее 263 тыс. кв. метров, двух объектов дошкольного образования и одного объекта начального и среднего образования. Застройщик обязан возвести их на собственные средства и безвозмездно передать в муниципальную собственность.
В настоящее время участок занят гаражными кооперативами, капитальные строения отсутствуют. Участок находится в Ленинском районе г.Кемерово.
Красноярский край направит 3,5 млрд руб. на поддержку коренных народов