Санкт-Петербург. 3 октября. ИНТЕРФАКС - Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в январе-сентябре 2024 года составил 54 тыс. кв.м, что на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Всего введено в эксплуатацию восемь бизнес-центров класса "В".
По данным аналитиков, до конца текущего года ожидается завершение строительства крупного объекта класса "А" - "Невская Ратуша", офисы в котором уже сданы в аренду одной компании.
"Мы наблюдаем активизацию бизнеса, особенно в секторе информационных технологий и услуг, что ведет к увеличению потребности в качественных офисных площадях. Компании расширяются и ищут новые помещения, соответствующие требованиям времени. Кроме того, рост спроса связан с реализацией отложенных планов по аренде, которые были заморожены на фоне экономической неопределенности в предыдущие годы. Дополнительно ограниченное предложение новых качественных офисов, особенно класса "А", усиливает конкуренцию за доступные площади, что стимулирует рост арендных ставок и приводит к быстрому заполнению вводимых объектов", - приводятся в исследовании слова директора департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регины Волошенко.
Средневзвешенные арендные ставки в офисах класса "А" в настоящее время составляют 2,850 тыс. рублей за кв.м в месяц, в офисах класса "В" - 1,530 тыс. рублей за кв.м в месяц.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Столичные власти выставили на торги помещения в домах реновации в новой Москве