"Вторичка" у московского Кремля почти вдвое дешевле первичного жилья - эксперты

Москва. 14 октября. ИНТЕРФАКС – Квартиры и апартаменты на вторичном рынке Москвы недалеко от Кремля стоят на 43% дешевле, чем новостройки, выяснили эксперты компании Nika Estate.

"В пересчете на кв.м "вторичка" со статусным адресом у Кремля стоит на 36,5% дешевле "первички" (1738,3 тыс. рублей). По абсолютным показателям разница достигает 43,1% (278,76 млн против 489,51 млн рублей)", - говорится в исследовании. 

Всего в пешей доступности от Кремля реализуется 300 квартир и апартаментов на первичном и вторичном рынках, из которых 121 объект – в новостройках. Совокупно "первичка" стоит 59,23 млрд рублей, а "вторичка" (179 квартир и апартаментов) – 49,9 млрд рублей. Общая стоимость всех лотов – 109,13 млрд рублей.

Эксперты добавили, что стоимость большинства лотов на первичном рынке недалеко от Кремля (51 лотов) варьируется от 300 до 500 млн рублей, а "вторички" (107 объектов) – до 200 млн рублей.  

В среднем площадь "вторички" около Кремля составляет 160,6 кв.м. На лоты до 100 кв.м приходится 30%, от 100 до 200 кв.м – 46%, больше 200 кв.м – 24%.

На первичном рынке средняя площадь равна 178,9 кв.м. На лоты до 100 кв.м приходится 15% квартир и апартаментов, от 100 до 200 кв.м – 50%, от 200 кв.м – 35%.

Большая часть квартир и апартаментов на вторичном рынке – это многокомнатные лоты, их 46%. На первичном рынке 41% предложения – это "трешки".

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".