Площадь покупаемой "элитки" в Москве выросла за счет "людей мира"

Москва. 15 октября. ИНТЕРФАКС – Средняя площадь покупаемых элитных квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы выросла за счет "людей мира", выяснили аналитики компании "Метриум".

"За последние годы существенно выросла средняя площадь квартир и апартаментов, которые покупают клиенты элитного сегмента в Москве. (…) Тренд на увеличение показателя сохранился и в третьем квартале 2024 года. До пандемии покупатели зачастую приобретали относительно небольшие лоты с понятным функционалом. Это связано с тем, что клиенты сегмента – "люди мира", у которых до пандемии и СВО была возможность путешествовать, жить и даже вести бизнес практически во всех странах. Поэтому тогда не было глобальной необходимости покупать и обслуживать квартиры и апартаменты площадью порядка 500 кв.м, ведь эти люди проводили в Москве в среднем 2-3 месяца в году", - рассказала директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова.

Она пояснила, что сейчас многие "люди мира" стали невыездными и большую часть времени проживают в Москве. Это привело к росту спроса на большие площади. Также рост интереса к просторному жилью связан с массовым переездом региональных клиентов в столицу.

Всего за третий квартал на рынке высокобюджетных квартир и апартаментов реализовали 63 проекта или 1,7 тыс. лотов. Это на 18,8% больше, чем тремя месяцами ранее. За июль-сентябрь на рынке запустили три элитных проекта.

Что касается спроса, за последний квартал зарегистрировали 209 сделок по договорам долевого участия (ДДУ), что на 25,9% больше, чем в прошлом квартале. Такой рост связывают с недавно вышедшими на рынок масштабными проектами.

На рынке высокобюджетного жилья средняя стоимость кв.м составила 2,07 млн рублей. Это на 10,4% больше, чем в апреле-июне. "Квадрат" в элитных новостройках в третьем квартале стоил примерно 1,69 млн рублей, на 26% больше, чем тремя месяцами ранее. В новостройках делюкс-класса кв.м стоил 2,73 млн рублей, а рост составил 6,6%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".