Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС - Сотня многофункциональных комплексов и бизнес-центров строилась в Москве по состоянию на начало текущего года, сообщили в пресс-службе департамента экономической политики города.
"В ближайшие годы рынок офисной недвижимости столицы продолжит демонстрировать высокую динамику благодаря активному строительству и устойчивому спросу со стороны бизнеса. На начало 2025 года в активной стадии находится более 100 проектов строительства многофункциональных комплексов и бизнес-центров с общим объемом инвестиций около 900 миллиардов рублей", - отметили в департаменте.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков добавил, что в 2024 году было выдано 33 разрешения на строительство таких объектов общей площадью почти 1,1 млн кв.м. Это на 43,9% больше, чем в 2023 году. Основная часть новых проектов будет реализована за пределами центра Москвы.
В сообщении отмечается, что, несмотря на активное строительство, на фоне высокого спроса продолжает снижаться доля свободных офисов в Москве. Этот тренд наблюдается уже в течение двух лет.
"В столице растет деловая активность: компании продолжают возвращать сотрудников в офисы, расширяют бизнес, заполняют освободившиеся на рынке ниши, и для этого им требуются новые помещения. По итогам 2024 года уровень вакантности в целом достиг 5,2%, сократившись на 2,4 п.п. по сравнению с предыдущим годом. Это минимальный уровень с 2018 года. Аналитики прогнозируют, что в 2025 году доля свободных офисов не превысит 4,7%", - сказала глава департамента экономической политики столицы Мария Багреева.
Основными арендаторами и покупателями выступили компании сферы транспорта, госорганизации, а также представители финтеха и ИТ. На их долю пришлось две трети всех реализованных площадей, добавила заместитель мэра.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года