Спрос на склады Московского региона упал почти вдвое

Москва. 2 сентября. ИНТЕРФАКС – Спрос на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области снизился почти в два раза за период с января по август текущего года, сообщил журналистам руководитель департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.

"Объем сделок в Московском регионе уменьшился почти в два раза. Наступила стабилизация после рекордных лет. Игроки рынка сфокусировались на оптимизации издержек и борьбе за эффективность на текущих складских площадях", - сказал эксперт.

Он уточнил, что объем сделок достиг 1,2 млн кв.м и по итогам полугодия зафиксировано снижение на уровне 44% год к году.

В компании отмечают, что по итогам года спрос в Москве и области может снизиться на 16%.

На фоне оттока спроса растет вакансия. С января по август наблюдается резкий рост доли вакантных площадей на 2,6 п.п. год к году за счет освобождения крупных
вакантных блоков.

При этом рынок наблюдает рекордный объем нового строительства, причем идет фактически бум спекулятивной модели. Из 1,2 млн кв.м складов А и В около 75% ввода за январь-август 2025 составляют именно спекулятивные объекты.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".