Ростов-на-Дону. 5 августа. ИНТЕРФАКС - Ростовская область в конце первого полугодия возобновила выдачу разрешений на строительство многоквартирных жилых домов (МКД) в Ростове-на-Дону и агломерации, сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев.
"У нас был определенный переходный период, когда разрабатывали нормативные документы. На сегодняшний день - подчеркну - все регламенты услуг разработаны, мы начали предоставление услуг. И на сегодняшний день, если говорить о разрешениях на строительство, у нас 22 разрешения выданы на 36 многоквартирных домов", - сказал Вифлянцев на пресс-конференции во вторник в пресс-центре "Интерфакса" в Ростов-на-Дону.
По его словам, в этих проектах планируется реализовать, построить и ввести в эксплуатацию чуть более 900 тыс. кв.м жилья в Ростова-на-Дону и территории Аксайского района Ростовской области.
Вифлянцев добавил, что в начале 2025 года был проведен аудит ранее выданных разрешений на строительство.
"Основной целью аудита было понять, сколько мы сегодня отстаем по инфраструктуре, потому что мы не можем все время строить только квадратные метры, не задумываясь о том, что параллельно с ними возникает", - добавил Вифлянцев.
Он пояснил, что выявленные в ходе аудита вопросы касаются дефицита детских садов и школ. Решить эти проблемы помогут проекты комплексного развития территории (КРТ), подчеркнул он.
Как сообщалось, с 1 декабря 2024 года в Ростове-на-Дону приостановлена выдача разрешений на строительство многоквартирных домов. Это решение было мотивировано необходимостью обеспечить жилье объектами социальной инфраструктуры.
В конце 2024 года был принят областной закон "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Ростовской области". В соответствии с документом, полномочия по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в Батайске и Ростове-на-Дону, поселениях на территории Аксайского и Мясниковского районов с 1 января 2025 года переданы на областной уровень.
Вифлянцев также рассказал, что Ростовская область заключила семь соглашений о КРТ, три из которых уже реализуются.
"Комплексное развитие территорий активно начинаем развивать в регионе. У нас заключены семь договоров о развития этих территорий, в активной фазе - реализация трех проектов", - сказал Вифлянцев.
По его словам, самый большой проект - это комплексная застройка территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону - проект "Новый Ростов", там планируется построить 1,8 млн кв.м жилья.
Также завершается реализация первого проекта КРТ - это застройка комплекса на ул. 40-летия Победы, там уже построено все жилье, сейчас инвестор завершает строительство школы. И третий проект - застройка на выезде из Ростова-на-Дону, в Аксайском районе, его реализация только начинается.
Вифлянцев отметил, что все остальные проекты КРТ находятся на стадии подготовки документации.
"Мы рассчитываем, что в ближайшее время будут появляться еще проекты, которые будут заходить на градостроительный совет", - добавил Вифлянцев.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Первый город для многодетных семей планируют построить в России
Эксперты оценят состояние пострадавшего от взрыва газа дома в Саратове
Ставку по ипотеке могут дифференцировать по регионам в ближайшее время – Володин