Минимальный за шесть лет ввод коворкингов ожидается в Петербурге

Санкт-Петербург. 5 августа. ИНТЕРФАКС - Три коворкинга общей площадью 3,2 тыс. кв.м планируется открыть в 2025 году в Петербурге, говорится в исследовании компании Bright Rich | CORFAC International.

По оценки аналитиков, показатель станет рекордно низким за последние шесть лет.

В частности, до конца этого года ожидается открытие двух новых коворкинг-пространств сети Page-Nalichnaya Page - в Василеостровском и Vereyskaya Page - в Адмиралтейском районах города. Суммарная вместимость новых гибких офисов составляет 515 рабочих мест.

При этом по итогам первого полугодия текущего года в городе не было открыто ни одного сервисного офиса. Всего в городе функционирует 64 коворкинга общей площадью 90,4 тыс. кв.м, которые рассчитаны на 13,9 тыс. рабочих мест.

"Операторы сервисных офисов продолжают искать площади под новые проекты, но в центре города существует нехватка подходящих помещений. При этом к развитию в спальных районах операторы сервисных офисов относятся с осторожностью из-за более длительных сроков заполняемости объектов", - отметил партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуши Бабоян.

Средняя ставка аренды коворкингов с начала года увеличилась на 6% - до 25,8 тыс. рублей в месяц. Наиболее высокие ставки наблюдаются в Красногвардейском (30,2 тыс. рублей за кв.м), Центральном (29,1 тыс. рублей за кв.м) и Петроградском (28,6 тыс. рублей за кв.м) районах. При этом доля свободных площадей выросла на 0,4 п.п. - до 13,9%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".