Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС - Предложение на рынке аренды загородной элитной недвижимости сократилось на 25% в первом квартале 2024 года по сравнению с первым кварталом прошлого года, выяснили в NF Group.
"Объем предложения на рынке высокобюджетной загородной аренды Московского региона (стоимостью от 400 тыс. рублей в месяц) на конец первого квартала 2024 года оказался на 25% ниже, чем годом ранее", - говорится в исследовании.
При этом средняя стоимость аренды по итогам квартала достигла 1,3 млн рублей в месяц, что на 7% выше января-марта 2023 года. Такой рост связывают с изменением структуры предложения и динамикой курса валют.
Эксперты добавили, что в первом квартале было арендовано в полтора раза больше элитных коттеджей, чем в январе-марте прошлого года. Аналитики считают, что это из-за роста доходов у высокооплачиваемых специалистов. Наиболее популярными были лоты стоимостью около 1,2 млн рублей в месяц, что на 34% больше, чем в первом квартале 2023 года.
"Мы видим интерес не только к новым домам в современных коттеджных поселках, но и к исторически сложившимся престижным локациям, что отражается в увеличении доли дорогих лотов на рынке. Прогнозируется, что этот тренд сохранится и в следующих кварталах текущего года. Поэтому потенциальным арендаторам стоит быть готовыми к увеличению ставок и конкуренции за привлекательные объекты", - подчеркнула директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Собянин рассказал о продлении МЦД до ближайших регионов