Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС - Объем нового строительства торговых центров (ТЦ) в Московском регионе может стать рекордным по итогам 2025 года, прогнозируют эксперты компании Nikoliers.
"В 2022-2023 годах в Московском регионе было зафиксировано рекордно низкие объемы ввода нового строительства за все время наблюдений за рынком торговой недвижимости. Однако начало 2025 года стало активным для столицы и области: введено несколько крупных объектов, а к концу года объем строительства может достичь почти 250 тыс. кв.м, что станет рекордом за последние три года", - прогнозирует партнер Nikoliers Анна Никандрова.
Она уточнила, что это связано с переносом сроков ввода ранее запланированных объектов. Всего в этом году в регионе заявлен ввод 18 ТЦ.
За первые три месяца 2025 года в столичном регионе ввели три объекта, объем нового строительства составил 54,4 тыс. кв.м. Вакансия в ТЦ Москвы составила 7,4%, что за 1 п.п. превышает показатели конца 2024 года.
Ранее сообщалось, что треть планируемых к открытию в 2025 году торговых объектов реализуется застройщиками жилой недвижимости. Средняя площадь объекта из числа, реализуемых жилыми застройщиками, составила 26,3 тыс. кв.м. Эксперты отметили, что эта тенденция, с одной стороны, стимулируется властями города через программу комплексного развития территорий и программы мест приложения труда (КРТ и МПТ). С другой стороны, логика развития современной городской среды способствует такому строительству.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года