Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС – Аналитики "Домклик" выяснили, в каких районах столицы продаются самые дешевые квартиры в ноябре, сообщает пресс-служба Сбербанка.
"Согласно данным "Домклик" на середину ноября, самая низкая стоимость квартир в новостройках зафиксирована в следующих районах: Щербинка (Новомосковский АО). Стоимость стандартной квартиры (…) составит 7,7 млн рублей. Филимонковский (Новомосковский АО) – 7,7 млн рублей. Крюково (Зеленоградский АО) – 8 млн рублей", – говорится в сообщении.
Аналитики посчитали медианную стоимость "квадрата" и умножили ее на площадь стандартной квартиры (35 кв.м), опираясь на данные в актуальных объявлениях на сайте.
В топ-11 также вошли Бибирево (8,4 млн рублей), Молжаниновский (8,6 млн рублей),
Внуково (8,8 млн рублей), Косино-Ухтомский (9 млн рублей), Южное Бутово (9,3 млн рублей), Силино (9,7 млн рублей), Северный (9,7 млн рублей) и Коммунарка (9,7 млн рублей). На эти районы приходится около 30% всех предложений по Москве. В других районах медианная стоимость квартиры в 35 кв.м составит более 10 млн рублей.
Наиболее дорогие районы столицы Якиманка, Арбат, Тверской, Хамовники и Дорогомилово, где такое жилье сегодня обойдется в 95, 91, 84,3, 56,4 и 36,4 млн рублей соответственно.
Эксперты отмечают, что усредненная цена по предложению в Москве уменьшается четвертый месяц подряд, но темпы снижения низкие: в октябре изменение составило менее 0,5%. Текущая стоимость "квадрата" на рынке новостроек – 397,3 тыс. рублей, а цена стандартной однокомнатной квартиры (35 кв.м) – 13,9 млн рублей.
При этом, по данным "Домклик", спрос на первичном рынке столицы сохраняется: начиная с августа количество ипотечных сделок держится на уровне около 1,5 тыс. в месяц, что выше значений начала года. Доля "новостроек" в общем количестве ипотечных выдач не опускается ниже 40%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Почти 9 млн кв.м недвижимости ввели в Москве с начала года