Санкт-Петербург. 13 ноября. ИНТЕРФАКС - Конституционный суд РФ принял к рассмотрению дело о правах землевладельцев, связанное с массовым изъятием участков, попавших в границы Сочинского национального парка.
Жалобы 14 граждан объединили в одно производство, информация об этом размещена на сайте суда в среду.
Как следует из жалоб ряда заявителей из числа садоводческого товарищества "Меркурий", в 1988-1993 годах уполномоченные органы власти выделили им земельные участки из малоценных земель, изъятых у Сочинского национального парка по распоряжению Совета министров РСФСР для ведения коллективного садоводства.
"Спустя 30 лет - в 2021-2024 годах - часть земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, стала предметом судебных разбирательств по искам Сочинского межрайонного природоохранного прокурора, в результате которых право граждан на садовые участки было признано отсутствующим в порядке статьи 304 Гражданского кодекса РФ", - говорится в документах.
Заявители усматривают нарушение своих прав, так как норма, по их мнению, позволяет признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения и право собственности на землю по иску публично-правового образования к гражданину "ввиду нарушения самими органами государственной власти порядка предоставления этого права, без учета того, что этот гражданин при его приобретении действовал добросовестно и с полным доверием к органам власти".
На их взгляд, удовлетворение иска на основании статьи 304 ГК освобождает органы власти, допустившие нарушение, от ответственности, перекладывая все риски ошибок и просчетов государства на гражданина, в то время как устранить эти последствия следовало посредством административных и компенсаторных процедур.
В жалобе одной из заявительниц также уточняется, что, по ее мнению, "применяя статью 304 ГК РФ, суды ошибочно отдали приоритет владению Российской Федерации, которое следует из закона, а не фактическому владению заявителя".
Среди заявителей также есть те, кто приобрел ныне спорные участки с 2019 по 2021 год, они полагают свои права нарушенными, среди прочего, статьей 209 ГК РФ.
Суды по искам прокуроров признали отсутствующими права всех заявителей на землю, сославшись на то, что ее предоставляли вопреки требованиям действовавшего на тот момент законодательства, в том числе запрещавшего передавать частным лицам земли национальных парков и лесного фонда.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Конституционный суд рассмотрит жалобу дачников на изъятие земель в Сочинском нацпарке