Около 80% районов в городах России необходимы общественные пространства

27 октября. Interfax-Russia.ru - Районы в российских городах нуждаются в общественных пространствах, обладающих не менее чем тремя функциями, сегодня более 80% типовых районов не соответствуют данному критерию, сообщил замгендиректора фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов.

© РИА Новости. Кирилл Каллиников

"Существующие районы либо вообще не содержат общественных пространств, либо имеют только монофункциональные зоны, как правило, места рекреации. При этом большинство из них не адаптированы к российским климатическим условиям и пустуют 5-7 месяцев в году. Городу нужны пространства, которые генерируют рабочие места и функции, создают событийность. Любые крупные региональные проекты жилой и коммерческой недвижимости должны идти в привязке с реконструкцией или созданием общественного пространства", - сказал Финогенов на форуме Forbes "Город. Человек. Будущее".

По его словам, в среднем по стране стоимость реализации общественного пространства составляет от 50 до 100 млн рублей за 1 га. Наиболее эффективным механизмом станет привлечение частных инвестиций - до 50%. Это позволит не только реализовывать сложные концепции, но и создавать мотивацию для предпринимателей, продумывать проекты и делать их окупаемыми в течение 5-6 лет.

Представитель ДОМ.РФ отметил, что найти решения по созданию многофункциональных пространств также помогает Стандарт комплексного развития территорий.

"В Стандарте нет параметров, которые делают строительство более дорогим и превращают документ в набор предложений только для богатых регионов с высокой стоимостью квадратных метров. В нем можно найти решения, подходящие конкретному субъекту РФ или муниципальному образованию с доступными ему ресурсами, в том числе финансовыми", - подчеркнул Финогенов.

Ранее сообщалось, что с 2016 года Минстроем, ДОМ.РФ и КБ "Стрелка" в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда" ведется разработка стандарта комплексного развития территорий (КРТ). Предполагается, что принятие документа позволит остановить хаотичное развитие российских городов, повысить качество городской среды и жилой застройки.

Данный стандарт будет включать ряд обязательных элементов. Работа по внедрению стандарта будет постепенной и коснется всего спектра вопросов, включая стандарты высотности, нормы обеспеченности жильем, благоустройства, структуры жилого фонда.