Нижний Новгород. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - ООО "Три Эс Новый Город" получит в аренду земельные участки около пос. Новинки (в 2019 году вошел в состав Нижнего Новгорода, ранее Богородский район Нижегородской области) для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья.
Согласно аукционной документации на сайте "Дом.РФ", аукцион по аренде 32 земельных участков около пос.Новинки общей площадью 37,77 га признан несостоявшимся. По окончании срока подачи заявок поступила заявка только от ООО "Три Эс Новый Город". Единственная заявка и заявитель признаны соответствующими всем требованиям, поэтому организатор аукциона в течение 10 дней с даты составления протокола рассмотрения заявок направляет заявителю подписанные со своей стороны экземпляры проектов договора аренды, договора о комплексном освоении территории и акта приема-передачи имущества. Договоры заключаются по начальной цене предмета аукциона.
Начальный размер первого арендного платежа составлял 9,932 млн рублей, шаг аукциона - 100 тыс. рублей. Срок аренды - 9 лет со дня подписания акта приема-передачи земельных участков.
Также согласно информации на сайте, эта же компания ООО "Три Эс Новый Город" стала единственным участником еще одного аукциона, который "Дом.РФ" планировал провести в июле 2020 года. Предметом аукциона являлось право заключения 10-летнего договора аренды находящихся в федеральной собственности 35 земельных участков общей площадью 47 га, прилегающих к пос. Новинки. Начальный размер первого арендного платежа составлял 10,563 млн рублей.
Ранее сообщалось, что ООО "Три Эс Новый Город" построит жилье в Нижнем Новгороде на участке, первоначально предоставленном компании, входящей в обанкротившуюся группу СУ-155. Мировое соглашение о взаимных обязательствах по застройке участка в Канавинском районе города администрация Нижнего Новгорода как владелец земли и "Три Эс Новый Город" как арендатор участка заключили в рамках арбитражного дела, инициатором которого выступил муниципалитет. Стороны пришли к соглашению о том, что "Три Эс Новый Город" в срок до 7 ноября 2024 года на участке площадью 178,9 тыс. кв. м построит жилые дома и объекты инженерной инфраструктуры. В свою очередь мэрия освободит указанный участок от признанных подлежащими сносу домов (бывший военный город N88).
Согласно данным системы "СПАРК-Интерфакс", ООО "Три Эс Новый Город" зарегистрировано в конце августа 2019 года в Москве. Основной вид деятельности - заказчик-застройщик, генеральный подрядчик. Компания является 100%-ной "дочкой" ООО "Три Эс Проперти Девелопмент", 60% которой владеет Александр Китаев, 40% - Руслан Сеюков. Ранее в число совладельцев "Три Эс Проперти Девелопмент" с долей 49% входил Артем Чайка, который вышел из её состава в текущем году.
На сайте 3S Group сообщается, что группа ведет строительство жилых комплексов в Москве - "Талисман на Водном" и "Талисман на Дмитровском".
Р.Сеюков - бывший депутат гордумы Ульяновска, ранее являлся директором и совладельцем ульяновского ООО "Специализированный застройщик "Стройтэк", основал девелоперскую компанию "Премьера".
