Росреестр не прогнозирует массового изъятия дачных участков в Свердловской области через 3 года

Екатеринбург. 20 марта. ИНТЕРФАКС - Росреестр не прогнозирует массового изъятия дачных участков в Свердловской области после вступления в силу закона, устанавливающего трехлетний период для освоения земель в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков, сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по региону Татьяна Янтюшева.

"Основная масса земельных участков на самом деле используется. Не используется лишь небольшой процент, но такие участки есть. В отношении них введены новые нормы земельного законодательства, у собственников есть три года, и будем надеяться, что правообладатели начнут осваивать свои земельные участки и изъятие будет не таким массовым", - отметила она на пресс-конференции в четверг в пресс-центре "Интерфакса" в Екатеринбурге.

Янтюшева пояснила, что новая норма закона должна мотивировать владельцев захламленных или заросших сорняками участков привести территорию в порядок и использовать ее по целевому назначению.

Также она обратила внимание, что даже если человек не освоил свой участок в срок, это не станет основанием для незамедлительного его изъятия. "После трех лет, когда мы видим, что земельный участок не осваивается, (...) проводятся контрольно-надзорные мероприятия, и у правообладателя есть все-таки шанс устранить эти нарушения", - уточнила Янтюшева.

По словам председателя "Союза садоводов г. Екатеринбурга" Надежды Локтионовой, проблема захламленных или неиспользуемых земельных участков касается каждого садоводческого товарищества, где есть как минимум по 1-3 таких участка.

"Даже один заросший участок или захламленный - это уже мина замедленного действия, которая может разрастись потом в какую-нибудь чрезвычайную ситуацию в виде пожара на территории садоводческого товарищества и привести к неблагоприятным последствиям. Поэтому действия закона об использовании земельного участка по целевому значению садоводы ждали давно, и все достаточно позитивно сейчас встретили эту норму. Хотелось бы, чтобы это решилось даже быстрее, а не ждать три года", - резюмировала Локтионова.

Как сообщалось, федеральный закон, устанавливающий срок для освоения земель в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков, вступил в силу 1 марта. При этом срок освоения участков, купленных после 1 марта 2025 года, будет отсчитываться с момента регистрации прав на них, а для уже зарегистрированной собственности он будет исчисляться с этой даты.

Кроме того, с 1 марта начал действовать и закон, вводящий принцип "построил - оформи", в соответствии с которым эксплуатировать объекты можно только после возникновения прав на них. Также им определено, что при строительстве или реконструкции гаражей и хозпостроек на участках, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства для собственных нужд подготавливать проектную документацию не требуется.