Свердловские власти определили критерии территорий для комплексного развития

29 апреля. Interfax-Russia.ru - Правительство Свердловской области приняло постановление, которым утверждаются критерии для включения домов в проекты комплексного развития территорий (КРТ), сообщает департамент информационной политики региона.

© РИА Новости. Александр Кряжев

Так, согласно документу, КРТ можно поводить в кварталах, где дома соответствуют одному из утвержденных критериев, но не признаны аварийными.

"К ним относятся дома высотой в три этажа и ниже, имеющие деревянные стены или деревянные перекрытия, введенные в эксплуатацию до 1970 года (включительно - ИФ)", - сообщает департамент, уточняя, что, по данным фонда капремонта региона, только в Екатеринбурге находится более 1 тыс. 300 подобных строений.

В проект КРТ могут попасть дома, в которых отсутствует централизованные водопровод, канализация, электричество или отопление, а также строения, стоимость капремонта которых будет больше затрат на расселение. Также в проект КРТ могут включить деревянные здания, изношенные более чем на 60%, и дома из других материалов, степень износа которых составляет более 70%.

По словам министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаила Волкова, вероятность комплексного развития территорий под четырех- и пятиэтажными домами очень низкая, так как экономическая эффективность таких площадок для застройщиков невысока. "Часто она несоизмерима с затратами на расселение, особенно если сравнивать с расселением домов барачного типа", - приводит департамент информполитики слова Волкова.

Также постановлением правительства под защиту вносятся объекты культурного наследия, которые могут быть включены в проект КРТ с условием их сохранения и "приспособления к современному использованию".

"Наша первоочередная задача - обновить изношенный, обветшавший фонд. Жилье, которое в том числе массово строилось для рабочих заводов, эвакуированных на Урал, в военное и послевоенное время. Например, на Уралмаше, Эльмаше целые улицы застроены домами барачного типа. Они не признаны аварийными, но уже давно пришли в негодность", - подчеркивает Волков.

Президент РФ Владимир Путин в конце 2020 года подписал закон о комплексном развитии территорий в РФ. Закон предусматривает возможность осуществлять КРТ в регионах при наличии адресных программ сноса и реконструкции многоквартирных домов, формируемых местными властями.

В марте во время общения с журналистами в Екатеринбурге вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что город "сейчас среди передовиков" по стране по продвижению КРТ.

В начале марта правительство Свердловской области одобрило законопроект о КРТ, разработанный по поручению губернатора. Депутаты областного парламента 16 марта приняли данный закон. Он состоит из восьми статей, в которых прописано распределение полномочий между органами госвласти региона и местного самоуправления. Кроме того, проектом закона закреплены механизм обеспечения жилищных прав граждан и возможность предоставления льгот и мер господдержки участникам КРТ.