Ростов-на-Дону. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Спрос на жилье комфорт-класса в Ростове-на-Дону существенно вырос на фоне снижения доли вводимых многоквартирных домов стандарт-сегмента, сообщил "Интерфаксу" руководитель отдела продаж строительной компании "Неометрия" (застройщик жилья в Ростове-на-Дону и городах Кубани) Андрей Лямзин.
"По данным консалтинговой компании Macon, доля комфорт-класса в общем объеме возводимого многоквартирного жилья по итогам 2020 года составила 64%. И эта цифра растет - за последние 10 лет число таких новостроек увеличилось вдвое. А доля жилья стандарт-сегмента, напротив, сократилась в 1,5 раза. Здесь свою роль сыграла программа льготной ипотеки. Она поддержала покупательскую способность и повысила уровень спроса", - сказал он.
По словам Лямзина, также на рынке жилья в Ростове-на-Дону отмечается более высокий спрос на квартиры большей площади, чем это было ранее.
"Программа льготной ипотеки подогрела покупательский интерес к двухкомнатным квартирам. Люди стали обращать больше внимания не только на базовые параметры жилья - стоимость, срок сдачи, качество строительства, - но и на саму среду. Особое значение сегодня приобретают расположение комплекса, развитая инфраструктура, закрытые дворы, система безопасности, просторные паркинги и хорошая транспортная доступность", - отметил он.
По данным компании, три четверти возводимого в Ростове-на-Дону жилья в настоящее время сосредоточено в портфелях 10 компаний, включая СК "Неометрия".
"Девелопер возводит в Ростове-на-Дону 50,8 тыс. кв. метров - это ЖК комфорт-класса "Сказка". Среди объектов компании также сданный годом ранее жилой комплекс в бизнес-сегменте "Первый". В этих проектах учтены требования к уровню возводимого жилья. Оба ЖК имеют закрытый двор, систему безопасности, развитую инфраструктуру, удобную транспортную развязку", - подчеркнул Лямзин.
Как сообщалось, ввод жилья в Ростовской области в 2020 году составил 2,6 млн кв. метров, то есть на уровне 2019 года. При этом план по вводу жилья был превышен на 9,5%.
По данным регионального правительства, в общей сложности в Ростовской области в 2020 году было выдано более 11 тыс. ипотечных кредитов по льготной программе. Сумма выданных кредитов составила 21,6 млрд рублей, таким образом, Ростовская область вошла в десятку регионов-лидеров по данному показателю.
СК "Неометрия" ведет строительство жилья в Краснодаре, Новороссийске, Сочи, Геленджике и Ростове-на-Дону. За время работы было введено более 470 тыс. кв. метров.
