Визуализацию застройки микрорайонов в зоне реновации в Кемерове с применением комплексного развития территории (КРТ) продемонстрировали журналистам на встрече с главой города Дмитрием Анисимовым.
Проекты микрорайонов представили, в том числе, компания "Промстрой" и Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области.
Так, компания "Промстрой" будет вести застройку участка в 11,46 га (микрорайона 12А/1) в Заводском районе вдоль берега р. Искитимка в границах улиц Гагарина и Соборной. Застройщик планирует возвести не менее 15 домов разной этажности общей площадью более 130 тыс. кв. метров жилья и более 13 тыс. кв. метров коммерческих объектов.
Также запланировано строительство детского сада, спортивных площадок и работы по "оздоровлению" прилегающей к новому микрорайону набережной реки Искитимка. Как ожидается, к весне 2024 года проект микрорайона будет утвержден контролирующими органами и компания приступит к подготовительным работам.
В целом в заискитимской части Кемерово общая площадь жилой застройки составит 3,4 млн кв. метров, нежилой - 1 млн кв. метров. Будут построены 10 школ, 35 детских садов, поликлиники, спортивные объекты, парки, скверы, набережные. Район рассчитан на 120 тыс. человек. Всего запланировано 10 современных микрорайонов в зоне КРТ -1 и 8 - в зоне КРТ-2. Проекты разных компаний в рамках зоны КРТ разрабатываются в единой архитектурной концепции.
По словам главы столицы Кузбасса, это первый столь масштабный проект реновации городского пространства в постсоветской истории Кемерова, когда новые микрорайоны, инженерная инфраструктура и социальные объекты возводятся на площади 540 га на месте частного сектора, отапливаемого углем, бараков, постройки 50-х годов прошлого века, без центрального водоснабжения и канализации.
В тоже время у Кемерова есть уникальный опыт комплексного освоения территорий (КОТ) в рамках государственно-частного партнерства. В 2007 году в регионах РФ было заявлено 22 пилотных инвестпроекта КОТ, но только Кузбасс успешно реализует свой проект "по строительству малоэтажного города-спутника с максимальным сохранением природного ландшафта", которой был утвержден постановлением правительства РФ.
Общая площадь территории города-спутника - 1 тыс. 615 га. Из них на 700 га будут построены жилье, объекты социальной, коммерческой, культурно-развлекательной, инженерной, транспортной инфраструктуры. На оставшейся площади будут построены объекты туристско-рекреационного направления.
По данным основного проектировщика, застройщика и девелопера Лесной поляны - компании "Промстрой", к моменту завершения строительства в городе-спутнике будет введен 1 млн 142 тыс. кв. метров жилья для 40 тыс. человек.
***ПРЕСС-РЕЛИЗ Материал публикуется на коммерческих условиях.
Интерфакс не несет ответственности за содержание материала.
Товары и услуги подлежат обязательной сертификации
