Первые участки для КРТ "СмартСити" в Новосибирске выставят на торги в 2025 году

Новосибирск. 30 октября. ИНТЕРФАКС - Первые участки в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ) "СмартСити" в Новосибирске выставят на торги весной 2025 года, сообщили "Интерфаксу" в "Агентстве развития жилищного строительства Новосибирской области" (АРЖС).

"Планируемый срок объявления торгов на право застройки первых земельных участков - март 2025 года", - сказал собеседник агентства.

Стоимость реализации всего проекта КРТ будет определена по результатам проектирования объектов инфраструктуры.

"На данный момент уже заключено соглашение о предоставлении субсидии агентству на реализацию инфраструктурных объектов в размере 2,45 млрд рублей, эти средства направлены областью за счет бюджетного кредита", - уточнил собеседник "Интерфакса".

Оставшиеся средства, необходимые для реализации проекта, будут привлечены за счет реализации прав на застройку земельных участков.

По данным АРЖС, ООО "Комонвелс Партнершип" разработает мастер-план территории до конца 2024 года. Позже агентство рассчитывает приступить к разработке проекта планировки и проектов межевания территории, постановке земельных участков на кадастровый учет. И лишь после этого состоятся торги как по выбору застройщиков, так и тех компаний, которые будут создавать инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру.

Ранее министр строительства региона Алексей Колмаков сообщал, что на обеспечение площадки инженерной и транспортной инфраструктурой понадобится около 10 млрд рублей.

Как сообщалось, площадка умного города "СмартСити" находится между наукоградом Кольцово и новосибирским Академгородком, проект реализуется по программе развития Новосибирского научного центра "Академгородок.2.0". Площадь участка составляет 1,8 млн кв. метров, под жилье отведено 600 тыс. кв. метров.

"СмартСити", как предполагается, станет новым жилым районом для ученых и инноваторов по типу казанского "Иннополиса".

Как следует из стратегического мастер-плана развития территории "СмартСити" от 2021 года, изначально реализовать проект планировалось в две очереди (2021-2025 годы и 2025-2035 годы).

Первая очередь предполагала, в том числе, создание Центра инновационных IT-технологий, служебного жилья Миннауки области, Научно-технологического парка в сфере биотехнологий, Внедренческой зоны I-PARK, ИНТЦ и детсада.

В рамках второй очереди планировалось построить жилой район "СибАкадемСофт", школу, IT-университет, транспортно-пересадочный узел, школу, скверы и парки.