Барнаул. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил решение первой и постановление второй инстанций, отказавших Межрегиональному территориальному управлению (МТУ) Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в иске об изъятии земли вдоль реки Обь у барнаульского застройщика "Акватория".
Из резолютивной части постановления кассации следует, что дело отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края. Жалоба Росимущества удовлетворена.
Также кассационную жалобу направлял другой истец по делу - ООО "Транском" (Барнаул), но его жалоба оставлена без удовлетворения. Причина такого решения в материалах суда не раскрывается.
Ранее сообщалось, что Росимущество и "Транском" проиграли в двух инстанциях дело об изъятии у ООО "Акватория" из незаконного владения участков земель в Барнауле по адресам Промышленная, 6, 8А и 12 общей площадью более 32 тыс. кв. метров, кадастровая стоимость которых составляла 132,7 млн рублей.
"Транском" в марте 2017 года заключил с Росимуществом договор купли-продажи сооружения - причальной набережной протяженностью 210 метров по адресу Промышленная, 4. Фактически объект компании "находится на земельных участках, которые являются предметом спора".
Кроме того, на спорных землях "Акватория" возводит многоэтажный дом с привлечением средств дольщиков.
Представители "Акватории" утверждали в суде, что Росимущество не представило документы, подтверждающие, что оно когда-либо имело в собственности именно истребуемые земельные участки под причальной набережной.
По данным застройщика, он приобрел спорные земельные участки у ООО "ЗапСибстрой", которое, в свою очередь, приобрело единый земельный участок по ул. Промышленная, 4 у ОАО "Западно-Сибирское речное пароходство", разделило его на 5 участков и продало часть из них "Акватории".
На сайте компании "Акватория" был представлен договор купли-продажи с ООО "ЗапСибстрой" на участок по ул.Промышленная, 6 площадью 15,5 тыс. кв. метров. Согласно документу, "Акватория" должна была заплатить за него 15,45 млн рублей.
Кроме того, из представленного на сайте договора долевого участия в строительстве следует, что дом в 25 этажей общей площадью 47,65 тыс. кв. метров по этому адресу должен быть достроен и введен в эксплуатацию не позднее 18 мая 2023 года.
Единственным владельцем ООО "Акватория" и его директором является Анна Самарина, которая ранее владела барнаульскими компаниями "Ярус" и "Домос", следует из материалов системы "СПАРК-Интерфакс".
ООО "Транском" предоставляет услуги по перевозке. В момент начала судебных разбирательств компания принадлежала предпринимателю Андрею Загарину. В августе 2020 года 100% уставного капитала "Транскома" перешли Александру Лузину, бывшему совладельцу ООО "ЖБИ Сибири" (51%) и экс-собственнику ликвидированного в Барнауле ООО "Монолитстрой".
