По словам премьер-министра, пока жилищные кредиты остаются дорогими
Москва. 13 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Для снижения ставки по ипотеке в России необходимо оптимизировать операционные затраты банков, а также создавать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства, заявил в четверг премьер-министр Михаил Мишустин.
"В целом ипотека остается очень дорогой, и здесь президент дал ясно понять, что ждет от нас ставок по ипотечным кредитам ниже 8%. Какие резервы у нас есть для снижения ставки: первое, необходимо сделать так, чтобы у банков не было возможности накручивать ставку, для этого необходимо оптимизировать операционные затраты и внутренние резервы банков, уточнить правила кредитования застройщиков и уменьшить, соответственно, стоимость фондирования", - сказал Мишустин на заседании правительства.
Он отметил, что для снижения ставок по ипотеке также необходимо создавать дополнительные стимулы развития жилищного строительства.
"Надо значительно повышать эффективность использования земли, обеспечивать своевременную инженерную подготовку территорий. Следует также активнее использовать пустующие земельные участки, в том числе из федеральной собственности для жилищного строительства. Такой земли у нас достаточно много", - подчеркнул премьер.
Ранее зампред правительства Марат Хуснуллин высказал мнение, что средняя ипотечная ставка в 9% годовых является завышенной.
"Ставка по ипотеке в 9%, я считаю, - это преступление. Нам необходимо снижать ее, для этого нужно проработать ряд мер, обсудить этот вопрос с банками", - отмели Хуснуллин.
Нацпроект "Жилье и городская среды" предусматривал снижение средней ипотечной ставки по итогам 2019 года до 8,9% годовых. По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в декабре прошлого года, составила 9% годовых после 9,19% в ноябре.
Согласно паспорту нацпроекта, в 2020 году ставку планируется снизить до 8,7%, к 2021 году - до 8,5%, а к 2024 году - до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое - с 1,1 до 2,26 млн сделок.
По данным ЦБ, количество выданных в 2019 году ипотечных кредитов составило 1,2 млн, что на 13,8% меньше, чем в 2018 году (1,4 млн). Как и по объему предоставленных средств, по количеству заключенных кредитных договоров 2018 год был рекордным. Темпы роста совокупного портфеля ипотечных кредитов в 2019 году снизились до 16,9%.
В ЦБ отмечали, что банки в 2019 году предоставили ипотечные кредиты на 2,8 трлн рублей, что на 5,5% меньше рекордного показателя годовой выдачи 2018 года.
Столичные власти выставили на торги помещения в домах реновации в новой Москве