Минстрой пока не видит реального механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Москва. 1 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Минстрой России пока не нашёл механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов, который не повлиял бы на этапы строительства жилья, рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

"Мы пока не нашли того возможного механизма, который не повлияет на достройку дома, но который даст возможность вам высвободить часть своих средств", - сказал Стасишин на открытом заседании комитета по строительству "Деловой России".

Он отметил, что над этим вопросом надо работать.

"В осеннюю сессию точно ничего не сделаем, но в следующем году к этому вопросу надо будет вернуться", - сказал замминистра.

В РФ реализуется план по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Ранее зампред правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил в интервью "Интерфаксу", что Сбербанк считает возможным введение поэтапного раскрытия счетов эскроу для застройщиков в перспективе ближайших лет.

"Мы не исключаем, что в перспективе возможен переход на схему поэтапного раскрытия счетов эскроу. Внедрение механизма станет возможным после того, как отрасль девелопмента жилья станет прозрачной - а это несколько лет работы в рамках новой модели", - сказал Попов.

Он добавил, что профессиональное сообщество сейчас старается выработать механизм для того, чтобы реализация поэтапного раскрытия счетов стала возможной.

Летом законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу был внесен в Госдуму депутатами от "Справедливой России". Против принятия документа, в частности, выступили правительство, комитеты Госдумы по финансовому рынку и по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. В свою очередь глава Минстроя РФ Владимир Якушев в июне заявлял, что банки в настоящее время не готовы к поэтапному раскрытию счетов эскроу в сфере жилищного строительства.