Москва. 22 ноября. ИНТЕРФАКС – Минстрой России не считает, что застройщики "обнаглели" и имеют сверхприбыли на фоне удорожания стоимости кв.м жилья, заявил в пятницу заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Нужно внимательно смотреть на изменения в структуре цены кв.м вот таких вещей, как удорожание обслуживания кредита, удорожание обслуживания по вновь выдаваемой ипотеке, и где-то, наверное, корректировка цены кв.м по инфляции будет. Но позиция министерства строительства (и ЖКХ – ИФ) (…) и блока, отвечающего за жилищное строительство, (…) не позволяет делать вывод о том, что застройщики обнаглели, что застройщики имеют сверхприбыли. (…) Очень опасно публично посылать сигналы о том, что застройщики обнаглели, и дождитесь снижения цены кв.м. Цена кв.м сегодня формируется не "хотелками" застройщиков, а затратами себестоимости, инвестиционной себестоимости и маржинальности", - сказал Стасишин на заседании комиссии РСПП по жилищной политике "Цены на новостройки. Возможно ли снижение".
Он уточнил, что маржинальность по стране сегодня не превышает 15-17%.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что губернаторам регионов необходимо внимательнее смотреть за состоянием застройщиков, чтобы не допустить их банкротства.
До этого Стасишин призвал регионы "внимательно смотреть" за состоянием застройщиков на фоне снижения запусков новых проектов. Также он говорил, что нынешнее снижение темпов запуска новых проектов жилья в России повлияет на объемы ввода в 2026-2027 годах.
Хуснуллин заявлял, что обеспокоен уменьшением количества новых проектов строительства жилья. Вице-премьер подчеркивал, что с учетом ограничений по ипотеке будет определенное замедление по темпам ввода жилья. По его оценке, в этом году в РФ введут около 103-105 млн кв.м жилья.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
"Почта России" намерена продать недвижимость на 5,8 млрд рублей