ВТБ ждет досудебного урегулирования по кредиту под залог апартаментов в отеле Four Seasons

Санкт-Петербург. 3 июля. ИНТЕРФАКС - ВТБ ожидает досудебного урегулирования по кредиту структурам бизнесмена Алексея Хотина, выданному под залог апартаментов в пятизвездочном отеле Four Seasons Hotel в центре Москвы, рассказал "Интерфаксу" первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.

Банк в июле прошлого года обратился в Арбитражный суд Москвы с иском об обращении взыскания на нежилые помещения компании "Форси", являющейся собственником площадей отеля Four Seasons Hotel. ВТБ хотел покрыть кредитные требования к компании из выручки от продажи заложенного имущества.

ООО "Форси" принадлежит часть здания по адресу Охотный ряд, д. 2, функционирующего как отель класса люкс Four Seasons Hotel Moscow, говорится в отчетности компании. Ее конечным собственником была указана кипрская компания Demovito Ltd., впоследствии ООО "Форси" перешло в собственность Росимущества.

"У нас есть кредит структурам известного бенефициара, которые владели апартаментами в Four Seasons. Эти апартаменты находятся в залоге по кредиту. Суд по известным причинам изъял этот актив в пользу государства. Сейчас владельцем апартаментов является Росимущество, но залог оставлен у ВТБ. Кредит не обслуживается, и мы постепенно создаем по нему резервы и занимаемся поиском путей урегулирования. Мы ожидаем, что ситуация может быть разрешена в досудебном порядке: например, залоговый актив может быть приобретен у Росимущества и зачтен в погашение кредита, то есть по сути залоговый актив будет являться основной формой recovery", - рассказал Пьянов в кулуарах Финансового конгресса Банка России.

"Это будет потенциально иммобилизованный актив, если его реализация затянется, поэтому после принятия актива на баланс должна быть запущена его продажа. Считаем, что цена будет адекватной, так как апартаменты находятся близко к Кремлю", - добавил он.

В марте 2024 года Замоскворецкий суд Москвы приговорил Хотина к девяти годам заключения за особо крупную растрату. Вину бизнесмен не признал.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".