Москва. 2 августа. ИНТЕРФАКС - Увеличение минимальной разрешенной к строительству площади квартир до 28 кв.м в столице приведет к всплеску на рынке апартаментов, считает декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
"Установление минимальной площади планируемых к строительству квартир на практике приведет к тому, что девелоперы будут больше строить апартаменты - они не являются жилыми помещениями. И на них уйдет часть спроса, который бы мог стимулировать жилищное строительство", - отметил Михайленко в пятницу.
Он подчеркнул, что минимальная площадь квартиры, скорее, относится к социальным гарантиям и ее повышение говорит о повышении гарантий.
"Но, в условиях рынка, это повысит ее минимальную цену и снизит экономическую доступность для населения", - пояснил эксперт.
По его мнению, оптимальным является расширение многообразия жилищных условий граждан, объективно анонсируемым и адекватно отражаемых в цене жилища.
"Для этого нужен развитый рынок жилья с большим или меньшим размером квартир, а не система запретов или отмен контроля", - уточнил Михайленко.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства однокомнатных квартир и студий площадью менее 28 кв.м, а также двухкомнатных квартир площадью менее 44 кв.м. Изменения действуют с 1 августа 2024 года.
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что Ленинградская область и еще ряд регионов также готовят меры по ограничению строительства квартир площадью менее 28 кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Почти 9 млн кв.м недвижимости ввели в Москве с начала года