Москва. 29 августа. ИНТЕРФАКС – Цены на строящиеся офисы в Москве выросли на 13% и достигли 370 тыс. рублей за кв.м, сообщили в компании CORE.XP.
"По состоянию на конец августа 2025 года мы продолжаем отмечать высокие цены на строящиеся проекты. Мы видим дефицит предложения на фоне сохраняющегося спроса со стороны инвесторов и корпоративных арендаторов, переориентирующихся на покупку площадей в собственность", - объяснила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.
Согласно исследованию, средневзвешенные цены продажи строящихся офисных зданий в Москве достигли 371 тыс. рублей за кв. м (без учета НДС), что на 13% выше, чем в аналогичном периоде 2024 года (333 тыс. рублей за кв. м).
При этом эксперты отмечают, что в строящихся офисных зданиях класса А, реализующихся целиком, в первом полугодии 2025 года цены сохранились на уровне прошлого года. А в сегменте продажи офисов блоками класса А цены выросли 5% год к году.
В то же время средняя цена предложения по покупке строящихся объектов класса В+ целиком увеличилась на 23% относительно первого полугодия 2024 года. Стоимость предложения на покупку в розницу напротив, снизилась на 5,2%. Это связано с введением в эксплуатацию новых площадей в офисах класса В+, а также строительством офисов за пределами ТТК.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
