Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС – Ключевая ставка уже начала снижаться и может достигнуть 15-16% к концу года, сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.
"На ближайшем заседании в июле ставка может снизиться еще на 2 пп до 18%, а к концу года – до 15- 16%. …Это более быстрое и более резкое снижение ставки, чем ожидал рынок процентных ставок в начале этого года. Банк России может смягчать свою политику еще быстрее, если, например, курс рубля останется на текущих крепких уровнях до конца года или если будет принято решение о снижении цены отсечения бюджетного правила", - цитирует Ведяхина пресс-служба Сбера.
За снижением ставки крайне внимательно наблюдают участники рынка недвижимости, поскольку от нее в значительной степени зависят финансовые потоки в стройку.
"5-10% проектов в зависимости от того, как долго будет продолжаться ситуация с ключевой ставкой и текущими темпами продаж, могут оказаться проблемными", - сообщил председатель правления Банка ДОМ.РФ Максим Грицкевич на Финансовом конгрессе Банка России в сессии "Финансирование строительства жилья и ипотека сегодня: вызовы и перспективы".
Он напомнил, что на рынке для поддержания спроса используется такой неоднозначный инструмент, как рассрочка.
"Люди предпочитают держать деньги на депозитах, зарабатывать и затем вкладывать в оплату рассрочки. Мы анализировали депозитные портфели банков, чеки от 3 до 20 миллионов рублей. Депозиты в таком диапазоне - это где-то 13,5 триллионов рублей. Потенциально эти деньги могут пойти на закрытие, в том числе, рассрочки", - предположил Грицкевич.
Как только пойдет снижение ключевой ставки, сберегательная модель населения будет меняться и вопрос с рассрочкой будет закрыт, заверил он.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".