Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС – Медианная стоимость загородного дома в Подмосковье выросла на 15% за год, выяснили аналитики сервиса "Домклик" Сбербанка.
"Сегодня на рынке загородной недвижимости Подмосковья можно выделить два сегмента с разнонаправленными тенденциями. Так, в среднем ценовом сегменте наблюдается сокращение количества выставленных объектов при умеренном росте цен, тогда как в премиальном сегменте фиксируется как увеличение объемов предложения, так и значительный рост стоимости. Вкупе это привело к заметному увеличению медианной цены предложения по Московской области: на 15% до 95,2 тыс. рублей за кв.м", - говорится в исследовании.
Сильнее всего кв.м подорожал в Богородском (+17%), в Дмитрове (+16%), в Наро-Фоминске (+15%). В Домодедове и Чехове рост составил 6%.
Аналитики добавили, что самые дорогие дома расположены вблизи столицы, в западном направлении: Одинцово, Красногорск и Истра. Там "загородка" стоит в среднем 43,3 млн рублей, 42,5 млн рублей и в 31,5 млн рублей соответственно. Дороговизна домов в этих округах связана с транспортной инфраструктурой, экологической обстановкой, наличием медицинских и образовательных учреждений и другими факторами.
Самые бюджетные лоты расположены в Шатуре, Егорьевске и Орехове-Зуеве. Там дом стоит примерно 5-6 млн рублей.
Ранее аналитики компании "Инком-Недвижимость" выяснили, что спрос покупателей загородной недвижимости на вторичном рынке переместился с Подмосковья на новую Москву.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Последствия снижения активности девелоперов на покупку участков мы увидим через 2-4 года - Анатолий Попов
Около триллиона рублей не поступило на счета эскроу из-за рассрочки