Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС - Среднегодовой объем ввода торговой недвижимости в России по итогам 2022-2027 годов упадет до 400 тыс. кв.м, спрогнозировали в IBC Real Estate и Parus Asset Management.
"По итогам 2022-2027 гг., согласно прогнозу IBC Real Estate и Parus Asset Management, значение среднегодовых объемов ввода составит всего 0,4 млн кв.м, что 70% станет ниже среднего значения 2015-2019 гг. и на 75% - ниже показателей в 2002-2014 гг.", - говорится в прогнозе.
Рынок будет расти за счет единичных крупных ТЦ и объектов районного формата. Кроме того, аналитики считают, что многим ТЦ в ближайшее время потребуется реконцепция.
С 2002 года по 2014 объем ввода в среднем в год составлял 1,4 млн кв.м. Снижение началось в период с 2015 по 2019 годы, тогда среднегодовой объем ввода составил 1,2 млн кв.м. Как объяснила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай, активность девелоперов на рынке сдерживается из-за дороговизны строительства и заемного финансирования, а также из-за изменений предпочтений потребителей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
РЖД намерены продать на торгах сеть из почти 20 санаториев