Москва. 10 июня. ИНТЕРФАКС – Эксперты "Циан. Аналитики" назвали города России с самой высокой степенью монополизации на рынке новостроек, на первом месте оказался Севастополь.
"В 2025 году монополизация рынка новостроек составила 64% (то есть пять застройщиков-лидеров продают почти две трети квартир). (…) Максимальная степень монополизации в Рязани, Саратове (выше 90%), в Севастополе (100% – все сделки прошли у пяти застройщиков)", - говорится в исследовании.
Самый конкурентный рынок – в Екатеринбурге (32%), Новосибирске (39%), Владивостоке (40%), Уфе (41%), Нижнем Новгороде (46%) и Тюмени (49%).
Как говорят аналитики, существует правило "меньше застройщиков – больше монополизация", однако в нем бывают исключения. В Москве степень монополизации достигла 61%.
Специалисты напоминают, что высокая степень монополизации приводит к росту цен. Например, в том же Севастополе кв.м вырос в цене на 46%, а в Екатеринбурге – всего на 6%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".