Москва. 17 июня. ИНТЕРФАКС - Сбербанк в январе-мае 2025 года выдал 632 млрд рублей в рамках льготного ипотечного кредитования, что на 2% выше показателя за аналогичный период 2024 года, говорится в сообщении банка со ссылкой на первого зампреда правления банка Кирилла Царёва.
"Несмотря на изменение конъюнктуры рынка жилой недвижимости за последние два года, объемы льготного ипотечного кредитования сохраняют устойчивость", - отметил Царёв.
Объем выдачи льготной ипотеки в январе-мае текущего года был на 3% ниже, чем за аналогичный период 2023 года. В 2023 году наблюдался ажиотажный спрос на льготную ипотеку перед завершением действия массовой программы и пересмотра условий по другим льготным программам, напомнил банк.
В январе Сбер выдал льготную ипотеку на 53 млрд рублей, в феврале - на 107 млрд, в марте - на 149,5 млрд. Пик выдач пришелся на май, когда было выдано 164 млрд рублей (+3,5% относительно апреля).
Наиболее востребованной среди льготных программ остается "семейная" ипотека", при этом её доля в общем объеме выдач существенно выросла по отношению к предыдущим годам. До отмены программы массовой поддержки в июле 2024 года доля "семейной ипотеки" составляла 46,3% по январю-маю 2023 года и 47,8% по аналогичному периоду 2024 года. После отмены массовой программы практически все выдачи льготной ипотеки стали приходиться на "семейную ипотеку" - 84,4% в среднем в январе-мае 2025 года.
Также банк привел данные по "Семейной ипотеке" на вторичное жилье. По словам Царева, с апреля 2025 года общий объем выдач по ней составил около 8 млрд рублей, или 3% от всех сделок по программе за этот период. Регионами-лидерами стали Тюменская область (11,5%), Краснодарский край (10,7%) и Республика Башкортостан (9,8%).
Напомним, что "Семейная ипотека" на "вторичку" действует в ограниченном перечне городов, ее запустили для жителей населенных пунктов, где пока не ведется строительство новостроек.
Кроме того, в Сбере заявили, что почти половина всех сделок с жильем за январь–май в банке совершена без использования ипотеки. Доля таких сделок за собственные средства выросла с 16,6% во втором полугодии 2023 года до 48,3% по итогам первых пяти месяцев этого года.
Наиболее часто без кредита покупают недвижимость на вторичном рынке (62,6% всех неипотечных сделок). На первичное и загородное жилье приходится 23,6% и 13,8% соответственно.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года