Российские инвесторы вложили на 50% меньше в землю под строительство жилья по итогам I полугодия

Москва. 27 мая. ИНТЕРФАКС - Общий объем инвестиций в площадки под строительство жилья в России снизился примерно на 50% в первом полугодии по сравнению с январем-июнем 2024 года, заявила во вторник старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.

"Падение происходит однозначно с прошлого года. (...) Мы видим достаточно существенное падение в приобретении площадок под строительство жилья. Это самый драматичный показатель. Падение - порядка 50% в первом полугодии", - сказала Ушакова на пресс-завтраке по итогам первой половины 2025 года.

Она уточнила, что в площадки под жилье инвестиции снизились до 90 млрд рублей. Это происходит на фоне высокой ключевой ставки, добавила Ушакова.

В коммерческую недвижимость по итогам первой половины года инвестируют 244 млрд рублей, что на 34% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Если говорить конкретнее, сильнее всего объем инвестиций упал в производственно-складском сегменте - на 63%. Это связывают с неопределенностью по ставкам аренды и отсутствием ожиданий их роста.

Ушакова добавила, что объем вложений в офисы упал по итогам полугодия на 22%, в ритейл - на 26%, в гостиницы - на 27%.

Всего по итогам первой половины объем инвестиций в недвижимость снизился на 39%, до 334 млрд рублей. По итогам 2025 года ожидается до 800 млрд - 1 трлн рублей инвестиций в недвижимость.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".