Работу по восстановлению прав дольщиков тормозит нехватка денег у регионов - Хуснуллин

Москва. 14 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Одним из препятствий на пути к восстановлению прав обманутых дольщиков является нехватка средств в региональных бюджетах, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

"У нас условие восстановления прав - софинансирование с регионами. И вот некоторые регионы по разным причинам не могут обеспечить софинансирование. У нас государственная часть денег есть, договора все подписаны. (...) За 2022 год мы хотим эту проблему с регионами докрутить, и тогда этот вопрос закроем", — сказал Хуснуллин в понедельник в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК).

По словам заместителя главы правительства, на данный момент в России в реестр обманутых дольщиков внесено около 137 тыс. человек. Права примерно 57% из них должны быть восстановлены силами регионов на условиях софинансирования. Часть денег выделяют из федерального бюджета, остальное регионы должны изыскать в своем бюджете либо привлечь в виде инвестиций.

Вторая половина дольщиков — те, восстановлением прав которых занимаются на федеральном уровне, посредством Фонда развития территорий (бывший Фонд защиты прав дольщиков).

"Вот там мы расписали практически всех, где мы возьмем деньги и сколько. И сейчас мы видим, сколько нам денег не хватает, но, скорее всего, мы эти деньги из бюджета получим в этом году уже. И мы до 2024 года примем решение по всем. Тем, кому компенсация, мы выплатим компенсацию, там, где достраивать дома, - мы составим графики. И большая часть проблем - по моим ощущениям, 95% - может быть решено", - заявил Хуснуллин.

Однако он отметил, что есть еще несколько тысяч человек по стране, которые считают себя обманутыми дольщиками, однако не включены в реестр. Речь идет об изначально сомнительных схемах, строительстве без оформленных надлежащим образом документов и пр. В этих случаях граждане пострадали не от банкротства застройщиков, а от мошеннических действий, не проверив надлежащим образом документы контрагента, отметил вице-премьер.

"Таких несколько тысяч по стране есть. С ними мы ведем работу с регионами. Если можно по закону их включить в реестр - мы включаем, если нет - не включаем", — сказал Хуснуллин.

По его словам, другой спорный вопрос — компенсация стоимости нежилых помещений. По закону, государство взяло на себя решение вопроса с восстановлением прав на квартиры. Покупка нежилых помещений, в том числе на первых этажах многоквартирных домов, рассматривается как покупка коммерческой недвижимости, и неудачные бизнес-вложения государство в рамках защиты дольщиков не компенсирует по действующему закону, пояснил Хуснуллин.

Как сообщалось, решить все проблемы обманутых дольщиков в РФ планируется до конца 2023 года.