Москва. 15 апреля. ИНТЕРФАКС – Объем продаж нового жилья в Петербурге в I квартале 2025 года составил 7,5 тыс. сделок, что на 37% ниже показателя за аналогичный период прошлого года, сообщил вице-президент по продажам и сервису группы RBI Дмитрий Фалкин.
"В сравнении с I кварталом 2024 года снижение составляет около 37% - не так много, как можно было бы ожидать исходя из "потерянных" рынком ипотечных сделок. Абсолютное количество ипотечных сделок за квартал снизилось на 6 тыс., в то время как количество всех сделок по ДДУ - только на 4,5 тыс.", - цитирует Фалкина пресс-служба группы RBI.
При этом по сравнению с IV кварталом 2024 года продажи снизились на 20%.
В марте 2025 года средняя цена жилья составила порядка 275 тыс. рублей за кв.м, в комфорт-классе - 265 тыс. рублей за кв.м (соответствует уровню декабря 2024 года). Вместе с тем в бизнес-классе наблюдается рост цены на 2-3% за квартал - средняя цена составила порядка 460 тыс. рублей за кв.м жилья.
Интересно, что наряду с ростом цены объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге сократился. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Санкт-Петербурга составил 163 тыс. кв.м: за квартал показатель увеличился на 2%, тем не менее в годовом выражении зафиксировано снижение на 23%.
В начале года рынок пополнился тремя новыми объектами общей жилой площадью 92 тыс. кв.м.
Всего с января по март в бизнес-классе было заключено 530 сделок общей площадью 35,7 тыс. кв. м, что на 9% по количеству и на 16% по площади ниже объема спроса аналогичного периода 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Банк России снизил ключевую ставку до 18% годовых
ЦБ допускает различные сценарии движения ключевой ставки до конца года