Москва. 24 июля. ИНТЕРФАКС - Выдачи ипотечных кредитов в России снизятся примерно на 30% в 2024 году, заявил в среду руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
"В целом по рынку мы видим, что в этом году снижение составит примерно 30%. Я имею в виду и выдачу по льготной ипотеке, и выдачу по рыночной", - сказал Гольдберг в ходе "круглого стола" на тему "Пульс рынка недвижимости: итоги полугодия. Ипотека. Будущее".
Он уточнил, что по рыночным программам снижение будет больше.
Гольдберг добавил, что масштабная программа льготной ипотеки в ковид была оправдана. За время действия программы 1,6 млн человек взяли ипотеку по ней, в строительную отрасль попало 8 трлн руб.
"Наверное, урок, который можно из нее извлечь - это точно не нужно ее отключать, когда ставка находится на уровне 18% как сейчас. Скорее всего ее можно было отключить в 21-22 годах, а сейчас включать обратно", - рассказал Гольдберг.
По его словам, нынешние ставки вместе с общим ростом дохода россиян сформирует спрос на покупку жилья. Рост интереса можно ожидается в ближайшие год-полтора.
"Кроме того, на покупку жилья даже без ипотечного кредитования могут пойти и средства граждан, полученные с доходов по высоким ставкам по депозитам, превышающих 18", - подчеркнул Гольдберг, добавив, что постепенное снижение "ключа" может произойти через полгода-год.
В этот же период возможна реализация отложенного спроса на покупку жилья.
Программа "Льготная ипотека с господдержкой" была запущена в 2020 году как мера поддержки строительной отрасли в период пандемии. 1 июля она закончила свое действие. Более 1,5 млн кредитов на сумму 6 трлн рублей было выдано за все время реализации программы "Льготной ипотеки" на новостройки с господдержкой. За время действия "Льготной ипотеки" по оценкам ДОМ.РФ на июнь 2024 года было куплено порядка 84 млн кв.м. жилья.
