Москва. 29 апреля. ИНТЕРФАКС - Предложение новостроек упало более чем на 10% в новой Москве за первый квартал текущего года, подсчитали в "Метриум".
"На фоне сложных макроэкономических условий в отчетном периоде был зафиксирован запуск лишь одного нового проекта. Объем предложения сократился на 10,4% за квартал (до 17,5 тыс. лотов), демонстрируя снижение на 26,7% в годовом выражении - минимальный показатель с октября 2022 года", - рассказал управляющий директор компании Руслан Сырцов.
При этом спрос показал рост на 8,2% за год (5,7 тыс. ДДУ). Однако квартальная динамика оказалась отрицательной (-16,9% за квартал). В феврале было заключено максимальное число сделок (2,1 тыс ДДУ), минимальное - в январе (1,6 тыс. ДДУ).
Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в I квартале составила 60% (+3 п.п. за квартал, -21 п.п. за год). Средняя ставка по рыночной ипотеке за квартал выросла на 2,3 п.п. до 28,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I квартала 2025 года составила 262 480 руб. (+5,0% за квартал, +7,1% за год). Средневзвешенная цена квартир - 262 900 руб. за кв. м (+5,2% за квартал, +7,2% за год), апартаментов - 227 570 руб. за кв. м (-8,5% за квартал, -3,9% за год). Самой доступной квартирой новой Москвы стал лот 19,5 кв.м. за 4,4 млн руб.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".