Предложение арендного жилья в Москве выросло почти на 17% в апреле

Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС – Предложение арендного жилья в Москве за месяц увеличилось на 16,8%, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".

Квартира по реновации. Фото Интерфакс.

"По статистике управления аренды квартир "Инком-Недвижимость", в апреле количество запросов на найм жилья в Москве снизилось на 12,3%, предложение же расширилось на 16,8%", - говорится в исследовании.

Аналитики считают, что это связано с поступлением лотов, которые сдаются на лето. Кроме того, на вторичном рынке из-за подорожания ипотеки снизился спрос, поэтому собственники-продавцы одновременно продают и сдают объект недвижимости.

Что касается спроса, в массовом сегменте он ослабился, но не упал. Заместитель директора управления аренды квартир "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова добавила, что после нескольких месяцев активного спроса интерес арендаторов меняется.

"Пока сохраняется дисбаланс спроса и предложения: на массовом рынке недостаточно ликвидных объектов, и в целом лотов на 20,5% меньше, чем было год назад. В апреле экспозиция начала пополняться, и в первую очередь за счет квартир, которые сдаются на шесть месяцев – с мая по октябрь, когда собственники могут уехать на дачу", - уточнила Полякова.

Уточняется, что 34,8% предложения занимают "однушки", 30,7% – двухкомнатные, 27,5% – "трешки" и многокомнатные квартиры, 7% – комнаты. Среди арендаторов 42% предпочитают студии и "однушки", 30% – "двушки", 18% – трехкомнатные и многокомнатные квартиры, не более 10% – комнаты.

Также аналитики выявили самые бюджетные варианты в старых границах Москвы. Например, однокомнатную квартиру можно снять за 28 тыс. рублей в месяц. Лот площадью 32 кв.м расположен на Открытом шоссе. Самая бюджетная "двушка" обойдется в 40 тыс. рублей в месяц, площадь квартиры на Болотниковской улице – 45 кв.м. "Трешку" можно арендовать за 50 тыс. рублей, в 11 минутах ходьбы от станции метро "Жулебино". Общая площадь квартиры – 80 кв.м.